Le soir d'Halloween, un groupe de cinq adolescents décide de partir en virée nocturne pour explorer les ruines d'un orphelinat prétendument hanté en Virginie. Mais à mesure qu'ils s'engouffrent plus profondément dans les entrailles de Fairwood Pines, les créatures qui peuplent la petite ville se réveillent, amenant avec elles leur lot de traumatismes passés et de mensonges enfouis...