Charlie est chercheuse de biens pour le compte de l’entreprise familiale qui gère des complexes hôteliers dans plusieurs pays. Pour son nouveau projet, elle s’envole à la découverte de trois destinations, dont la dernière est Mayrhofen, un village prospère du Tyrol autrichien. Le bien est exceptionnel et porteur d’un énorme potentiel, mais un petit détail va rendre les négociations difficiles : le propriétaire. Martin est un homme aigri et rustre, dévoué à sa ferme. Afin d’arrondir ses fins de mois il a choisi de louer une partie de son énorme maison qu’il a aménagé spécialement pour ses hôtes. Ce qu’il déteste par-dessus : les françaises ! Et Charlie ne fera pas exception ! D’autant qu’il ignore tout de ses projets. Cette ferme, c’est sa vie. Il ne vit que pour ça. Pour ses terres et pour lui, son fils, Luka. Alors que chacun semble focalisé sur ses objectifs, il se pourrait que le destin s’en mêle et que leurs sentiments affectent leur discernement. Quand on vit dans le passé depuis tant d’années, peut-on vraiment laisser une chance à l’avenir ?